Аренда помещения
в
315 ₽ за м²/мес.
Лот №16548. Вакантно производственно-складское помещение, расположенное по адресу: ул. Павла Усова, д. 45.Складское помещение, площадью 366 кв.м. - расположено на 1 этаже кирпичного здания, имеет отдельный вход, удобные подъездные пути. Бытовое помещение + санузел.Так же имеются...
782 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 57, 6 кв. м . Этаж 2 (помещение с отдельным входом) Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - наличие арендных каникул на заезд -...
803 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 99, 7 кв. м . Этаж 1 Свободная площадь аренды 108, 6 кв. м . Этаж 1 (помещение с отдельным входом 90 000 руб. месяц) Пишите, звоните более подробно...
435 ₽ за м²/мес.
Лот №17454. Вакантно коммерческое помещение в центре города с действующим арендатором Предлагается к Аренде помещение свободного назначения, расположенное по адресу: пр. Ломоносова, д. 190, корп. 1. Отличный вариант для маркетплейса, склада, офиса и любой другой вид...
1 001 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 65, 1 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1000 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
1 000 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 80 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1000 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
1 200 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА.(какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 75 кв. м . 1 этаж Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1200 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
800 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 159 кв. м . Этаж 2 (возможно разделение от 10 кв.м) Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 800 р. за кв. м. - наличие...
1 500 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 46, 3 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1500 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
500 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 25 // 30 кв. м. 2 этаж Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 500 р. кв.м. - наличие арендных каникул на заезд -...
600 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 73 кв. м . Этаж 1 (возможно разделение) Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 600 р. за кв. м. - наличие арендных...
988 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 70, 9 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1012 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение в здании гостиницы «Столица Поморья» (наб. Сев. Двины, д. 88) В здании находятся гостиница, ресторан и бизнес-центр. Высокий траффик, хорошая транспортная и пешеходная доступность Помещение находится на 3-ем этаже Хороший ремонт (переделанный под...
600 ₽ за м²/мес.
Аренда ПСН площадью 374.7 кв.м, в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 2-этажном бизнес-центре, район Октябрьский округ. Помещение находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри...
900 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 41.5 кв.м, в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 5-этажном бизнес-центре, район Октябрьский округ. Помещение находится на 1 этаже здания. Возможное назначение -...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду нежилые помещения на 5 этаже здания по адресу: г. Архангельск, пр. Новгородский, д. 32. Площадь: 22, 4 м2 Назначение помещений: офисное. Состояние хорошее, сделан прекрасный ремонт. Здание – административное. Наличие парковки, близость основных транспортных...
1 000 ₽ за м²/мес.
общая площадь помещений – 499, 4 кв.м.; здание двухэтажное, деревянное, свободного назначения вход со стороны пр. Чумбарова-Лучинского; отличное месторасположение на пр. Чумбарова-Лучинского ; хорошая транспортная и пешеходная доступность (рядом пр.Троицкий и...
650 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 7, 6 // 9, 5 // 20, 8 // 36, 6 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - наличие арендных каникул на заезд - дополнительно...
1 019 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 93, 3 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1018 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
700 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 506 кв. м . Этаж 1 (Возможно разделение на 2 помещения 283.6 кв. м. и 224.4 кв. м.) Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 700...
1 200 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 50 кв. м . Этаж 0 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1200 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
1 000 ₽ за м²/мес.
Лот №17455. Сдам на длительный срок помещение свободного назначения (магазин, офис, парикмахерская., салон красоты, помещение свободного назначения). Общая площадь 80 м2. 1 этаж. Отдельный вход, потолки 2.8 м., свободный доступ.
320 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду здание по адресу: ул. Володарского, д. 17 (объект культурного наследия) 2 этажа, общая площадь 555, 1 кв.м., все коммуникации Требуется ремонт Прилегающий земельный участок 938 кв.м. Условия аренды – обсуждаются.
450 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Помещение свободного назначения площадью 98, 7 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 450 р. за кв. м. - наличие арендных каникул...
300 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 42 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 300 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
800 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 94 кв. м . Этаж 2 Свободная площадь аренды 110 кв. м . Этаж 2 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 800 р. за кв. м....
659 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды от 20 до 55.4 кв. м . Этаж 2 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 700 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на...
800 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 200 кв. м . Этаж 2 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 800 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
600 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Офисное помещение в центре Соломбалы, площадью 282 кв. м. 1 Этаж, отдельный вход. (возможно арендовать часть площади по кабинетам, подробнее по телефону). Пишите, звоните более...
1 087 ₽ за м²/мес.
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие-либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 9, 2 кв. м . Этаж 1 Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 1087 р. за кв. м. - наличие арендных каникул на заезд -...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.