Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Архангельске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 65 актуальных предложений на сегодня.

65 предложения

Сортировать:
29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

300 м² этаж -1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!!! Продается помещение в центре города, по адресу: пр. Ломоносова, д. 152А. Преимущества: - 300 кв.м., площадь квадратной формы - сделан качественный ремонт - отдельный вход - все центральные коммуникации - есть действующий арендатор Стоимость...

8 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
8 500 000 ₽

56 667 ₽ за м²

150 м² этаж 2

Продается помещение в центре города, по адресу - ул. Садовая, д. 18 на перекрестке с пр.Новгородский. Общая площадь 150 кв.м., два санузла, сделан качественный ремонт, напольное покрытие-линолеум, стены под покраску, оснащено системой охранно-пожарной сигнализации, наличие...

27 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

64 600 ₽ за м²

387 м² этаж 1

Продам помещение 387 кв. м. нулевой этаж. Отдельный вход Отличная транспортная доступность. 1 линия Рядом остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и авто трафик. Наличие большой парковки Помещение полностью готово под общепит. Цена продажи 25 млн.р. Без...

28 января 2023 Продажа Складского помещения
41 048 000 ₽

8 000 ₽ за м²

5 131 м² этаж 1

Предлагаем Вам рассмотреть в покупку складское помещение по адресу: Архангельск д. Большая Корзиха 1 стр.1 Площадь склада: 5131 кв. м. из них склад 4 278 кв.м., офисные помещения 600 кв.м., столовая 71 кв.м., кочегарка 71 кв.м., холодильная камера 110 кв.м., Высота потолков: от 4, 3 метра до 8...

28 января 2023 Продажа Складского помещения
28 539 000 ₽

9 000 ₽ за м²

3 171 м² этаж 1

Предлагаем Вам рассмотреть в покупку складское помещение по адресу: Архангельск д. Большая Корзиха 1 стр.1 Площадь склада: 3171 кв. м. из которых склад 2664 кв.м., холодильная камера 110 кв.м., офисные помещения 255 кв.м., столовая 71 кв.м., кочегарка 71 кв.м. Высота потолков: от 4, 3 метра до...

28 января 2023 Продажа Складского помещения
14 790 000 ₽

10 000 ₽ за м²

1 479 м² этаж 1

Предлагаем Вам рассмотреть в покупку складское помещение по адресу: Архангельск д. Большая Корзиха 1 стр.1 Площадь склада: 1479 кв. м. + наличие офисных помещений Высота потолков: от 4, 3 метра до 8 метров Эл энергия: мощность 100 КВт Отопление: своя котельная на дровах Канализация:...

27 января 2023 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

66 226 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Приглашаем покупателей. Отдельно стоящее здание площадью 151 кв.м. с земельным участком в собственности площадью сто восемьдесят метров. С долгосрочным договором с федеральной сетью Бристоль все условия аренды при встрече. Хороший возврат инвестиции. Наличие коммуникации...

10 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Предлагаем Вашему вниманию капитальное нежилое строение площадью 300 кв.м. расположенное по адресу: ул. Суфтина 1-й проезд, д.8, стр1. Состоит из 12 боксов площадью 20, 7 кв.м каждый, размеры бокса 5, 92м*3, 5м. Объект находится в собственности. Расположен на земельном участке площадью...

20 августа 2022 Продажа Торговой площади
4 500 000 ₽

88 236 ₽ за м²

51 м² этаж -1

СРОЧНАЯ продажа! Помещение в центре города (отдельное со своим входом). Рядом крупные торговые центры (активный покупательский трафик!). Пластиковые окна, двери. Есть санузел. Помещение сдается в аренду. Вы можете разместить свой бизнес или сдавать в аренду (арендатор уже...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

99 562 ₽ за м²

251 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается готовый бизнес - Центр технологий красоты и здоровья Багира! Центр работает с 2001 года и предоставляет услуги: фитнес, лечебный массаж, косметология, парикмахерские услуги: стрижки, окрашивание волос, кристаллизация цвета,...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается отдельно стоящее кирпичное здание административно-складского назначения в самом центре города, расположенное по адресу: ул. Котласская, д. 9, корп. 2. Уникальное расположение территории относительно соседних территорий и...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
5 950 000 ₽

77 677 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Помещение свободного назначения, находится на 1-м этаже 3-хэтажного жилого дома, в доме в 2019 году проведен капитальный ремонт. Удачное расположение в центре города, но при этом спокойное и уютное место. Помещение подходит под любой...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

35 800 ₽ за м²

251 м² этаж 2

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается помещение свободного назначения, расположенная по адресу: пр. Троицкий, д. 119. Общая площадь - 252 кв.м. Зал единым пространством. Большие витринные окна. Свой санузел. Сделан ремонт. Есть действующий арендатор. Все центральные...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 990 000 ₽

39 493 ₽ за м²

304 м² этаж 4

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается 4 этаж в офисном здании, по адресу: пр. Троицкий, д. 119. Общая площадь - 303 кв.м. Сделан качественный ремонт: плитка на полу, на стенах - обои под покраску, потолок - армстронг. Санузел на этаже. В некоторые кабинеты проведена...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 500 000 ₽

96 154 ₽ за м²

109 м²

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу: город Архангельск, пр. Троицкий, д. 81, корп. 2. Общая площадь - 109.2 кв.м. Помещение единым пространством, свой санузел, подсобные помещения. Сделан качественный ремонт,...

23 августа 2022 Продажа Офисного помещения
16 800 000 ₽

40 976 ₽ за м²

410 м²

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается офисное помещение в центре города, по адресу: пр. Ломоносова, д. 135. Помещение расположено на 4 этаже, общей площадью 410 кв.м. Удобная кабинетная система. Полностью заполнен арендаторами. В здании 2 лифта (пассажирский и...

23 августа 2022 Продажа Офисного помещения
72 324 000 ₽

68 880 ₽ за м²

1 050 м²

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается трехэтажное офисное деревянное здание, расположенное по адресу: пр. Обводный Канал, д. 13/3. Общая площадь - 1050 кв.м. Во всех кабинетах выполнена стандартная офисная отделка. Земельный участок - 1650 кв.м. (в собственности). В...

23 августа 2022 Продажа Офисного помещения
15 840 000 ₽

22 062 ₽ за м²

718 м²

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов! Продается административное здание, на берегу Северной Двины, расположенное по адресу: пр. Никольский, д. 2. Трехэтажное здание, 718 кв.м. Каждый этаж разделен на кабинеты, площадью от 12.8 кв.м. до 52.7 кв.м. Высота потолков от 2.30 м. до 3.55 м. В...

9 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека Салон красоты Медицинские услуги
4 900 000 ₽

80 328 ₽ за м²

61 м²

Продается коммерческое помещение на ул. Первомайской, д.8 (ранее магазин разливного пива) на первом этаже жилого дома. + общая площадь 61 кв.м.; + оформлено в собственности как нежилое помещение; + дом 1988 года постройки; + 2 отдельных входа (оба выходят на проезжую часть, не...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 100 000 ₽

58 053 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается помещение на 1 этаже жилого дома, расположенное по адресу: ул. Логинова, д. 33. Помещение общей площадью - 53, 4 кв.м., состоит из 3 кабинетов - 37.1, 9, 6 и 6, 7 кв.м. Установлены стеклопакеты. Помещение очень теплое и сухое. Санузел на...

28 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
150 000 000 ₽

184 502 ₽ за м²

813 м² этаж 1

Продается действующая база отдыха в живописном уголке, на берегу лесной речки Лодьма, 10 км от города Архангельска. В собственности: 7 га земли с собственным пляжем, коттеджи, гостиница, ресторан, открытые и закрытые беседки и другие хозяйственные строения. Две бани с...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 760 500 ₽

45 000 ₽ за м²

217 м² этаж 1

Новый жилой комплекс "Славянский" со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 0-2 этажах на перекрестке пр. Новгородский и ул. Логинова (1 линия). В настоящее время вакантны следующие помещения: - на 0 этаже: 216, 9 кв.м; 336, 8 кв.м; 249, 36 кв.м. Стоимость продажи...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Банк
18 564 000 ₽

65 000 ₽ за м²

286 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!!!! Помещение свободного назначения расположено на 1 этаже нового жилого комплекса "Янтарь" на пересечении ул. Воскресенская и просп. Ломоносова. - общая площадь 285, 6 кв.м.; - отдельный вход с улицы Воскресенская; - витринное ; - открытая...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
16 796 000 ₽

65 001 ₽ за м²

258 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! продается помещение, площадью 258, 4 кв.м, по адресу: пр. Обводный Канал, д. 67/ул. Попова, д. 42. Расположено на 1 этаже жилого дома, два отдельных входа (первый - со стороны Обводного Канала, второй - со двора). Два просторных зала. площадью - 63, 6...

23 августа 2022 Продажа Торговой площади
14 574 000 ₽

70 000 ₽ за м²

208 м² этаж 3

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!!! Торгово-деловой комплекс "ЦЕНТР" (1 линия просп. Троицкий) - просп. Троицкий, д. 37 - самый проходной перекресток с улицей Поморская в городе Архангельск - центральный вход непосредственно с просп. Троицкий (сразу за остановкой...

23 августа 2022 Продажа Торговой площади
1 680 000 ₽

80 000 ₽ за м²

21 м² этаж 4

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается торгово-административное здание 2007 года постройки. На первом этаже расположены: парикмахерский салон, кафе "Емеля", магазин "мир Штор". На втором этаже расположены магазины, офисные помещения. На третьем и четвертом этажах...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
36 800 000 ₽

29 895 ₽ за м²

1 231 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Вакантно двухэтажное кирпично-монолитное здание, расположенное по адресу: Соломбальский окр., Никольский пр., д. 15, стр. 7. Общая площадь - 1231 кв. м. Проведена полная реконструкция, сделан наружный и внутренний ремонт. Здание с большими...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 908 000 ₽

56 000 ₽ за м²

106 м² этаж 4

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается помещение свободного назначения на 4 этаже торгового центра "Мебельная Империя" по адресу: ул. Гайдара, д. 55. Общая площадь - 105, 5 кв.м., зал - 71.9 кв.м., + подсобные помещения. Сделан качественный ремонт: - пол: керамическая плитка; -...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 500 000 ₽

20 834 ₽ за м²

840 м² этаж 1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается четырехэтажное здание свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Дежневцев, д. 34. Здание общей площадью 3400 кв.м.. Каждый этаж площадью 840 кв.м., также есть дополнительный 5 этаж площадью 100 кв.м. Наилучшее...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 470 000 ₽

20 705 ₽ за м²

71 м² этаж -1

Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Минская, д.4 Помещения располагается на 0 этаже. 0 этаж: - 71 кв.м., отдельный вход, черновая отделка. Наилучшее использование: офис, торговля. Стоимость: 1 470 000...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».