Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Архангельске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
23 августа 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание административно-складского назначения в центре города. На данный момент в здании бизнес и производство пластиковых окон (цеха и склады) 300 кв.м., высота 10 м. Офисы 100 кв.м. Жилое помещение (полноценная 4-х комнатная квартира 100 кв.м. с...

23 августа 2022 Продажа Производственного здания
30 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

500 м²

Продается отдельно стоящее здание административно-складского назначения в центре города. На данный момент в здании бизнес и производство пластиковых окон (цеха и склады) 300 кв.м., высота 10 м. Офисы 100 кв.м. Жилое помещение (полноценная 4-х комнатная квартира 100 кв.м. с...

23 августа 2022 Продажа Производственного комплекса
3 400 000 ₽

2 083 ₽ за м²

1 633 м²

Продается производственно-складская база на Уемском тракте, № 1 (Рядом с СНТ "Черемушки") Большой участок, площадью - 11 114 кв.м., для эксплуатации зданий гаража. На участке расположены 2 здания: - 471, 2 кв.м. - 1 этажное, кирпичное здание. - 1 161, 4 кв.м. - 1 этажное, кирпичное здание,...

6 октября 2022 Продажа Офисного здания
1 570 000 ₽

78 500 ₽ за м²

20 м²

Продаётся здание бывшей проходной, переделанное в офисное, по адресу Окружное шоссе 6, стр.1 (на базе Севстройторг/муравей). 66 кВ.м, земля 2 сот. Автономное отопление и водоснабжение. На 1 этаже: кабинет, бойлерная, туалет. На 2 этаже: 3 кабинета. В кабинетах косметический ремонт,...

23 августа 2022 Продажа Производственного здания
1 950 000 ₽

24 375 ₽ за м²

80 м²

Продается отдельностоящее здание, по адресу: ул. Дачная, д. 56, к. 5, стр. 1. (ГСК "Черемушки") Общая площадь - 80 кв.м. Фундамент здания - залит, по границам - ростверк. Здание построено из ферм ангарного типа, обрешетка, утеплитель, профнастил. Земельный участок - 107 кв.м. в...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.