Продажа помещения свободного назначения

Лот №16013.

Продается отдельно стоящее
здание, в исторической
части Соломбалы на берегу р. Сев. Двина, с панорамным видом на реку.
Общая площадь дома - 900, 8 м2.
Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж +
мансардный этаж.
Крепкий особняк в
классическом стиле. Удобные подъездные пути, шаговая доступность до остановок
общественного транспорта и инфраструктуры города.

Конструкция и
коммуникации здания:
- Конструкция дома в
выполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и СНиП. Имеются
согласованные с ГАСК проекты на общестроительную часть и все инженерные сети.
- Дом построен из тепло
сберегающего керамического кирпича, ж/б ростверк по ж/б свайному полю,
межэтажные перекрытия ж/б плиты. Лестничные марши по ГОСТ шириной 1, 2 м. Окна – пластиковые
стеклопакеты. Кровля - металлочерепица.
- Продуманная
планировка, высота потолков 2, 9 - 3.3
м, много вентиляционных каналов, что обеспечивает
комфортный микроклимат дома в любое время года.
- В доме два входа,
центральный и хозяйственный со двора.
- На первом этаже обустроена
чаша для бассейна, размером 4, 0 * 4, 0
м.
- В конструкции здания
смонтированы 2 дымохода: для обустройства
каминов на 1-м и на 2-м этажах
- Два просторных
гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот 2, 5м. В одном из гаражей закопан
стальной погреб размером 2, 0м * 2, 0м *2, 3м (высота).
- Все коммуникации в
доме от городских инженерных сетей - отопление, электросети, водоснабжение и
канализация.
- Дополнительно
установлен автономный электрический котел отопления. Мощностью – 24 кВт;

Земельный участок -
18.5 соток. В
собственности 10 соток + 8, 5 соток земли общего пользования.
- Во дворе здания
обустроен фундамент размером 8 * 12 метров, для строительства на нем: бани с верандой, а так же посажены декоративные
и плодоносные деревья и кустарники.