Продажа помещения
в
51 904 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение площадью 115, 6 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
35 800 ₽ за м²
Лот №52. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенная по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 252 кв.м. Зал единым пространством. Большие витринные окна.Свой санузел. Сделан ремонт. Есть действующий арендатор.Все...
81 012 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Здание в центре города площадью 308, 6 кв. м. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
47 620 ₽ за м²
Приглaшаем пoкупaтелeй. Помещение в цeнтрe городa плoщадью 420 кв. м. Из них площадь 1 этажа 120 кв. м., площадь цокольного этажа 300 кв. м. Наличие всеx коммуникaции (х вода, отоплeниe, мощность 30 KВт) Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое...
49 963 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение площадью 270, 2 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
96 154 ₽ за м²
Лот №51. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу: город Архангельск, пр. Троицкий, д. 81, корп. 2.Общая площадь - 109.2 кв.м. Помещение единым пространством, свой санузел, подсобные помещения.Сделан качественный...
13 139 ₽ за м²
Арт. 68207414 СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 1 МИЛЛИОН! ТАКАЯ ЦЕНА ТОЛЬКО ДО СЕНТЯБРЯ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Г. АРХАНГЕЛЬСК, микрорайон ЦИГЛОМЕНЬ. ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ — 266, 4 КВ.М. РАСПОЛОЖЕННОГО НА УЧАСТКЕ 734 КВ.М. ЗДАНИЕ: •Одноэтажное, расположенное в...
74 670 ₽ за м²
Лот №20. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, по адресу: пр. Ломоносова, д. 16/1.Общая площадь - 52.9 кв.м. Отдельный вход с пр. Ломоносова, запасной со двора (удобно использовать для разгрузки и погрузки товара)Состоит из...
20 834 ₽ за м²
Лот №29. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается четырехэтажное здание свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Дежневцев, д. 34. Здание общей площадью 3400 кв.м.. Каждый этаж площадью 840 кв.м., также есть дополнительный 5 этаж площадью 100 кв.м.Наилучшее...
51 334 ₽ за м²
Лот №77. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение на цокольном этаже, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 37.Цокольный этаж. Общая площадь - 150 кв.м. Состоит из большого зала (121, 8 кв.м.) и подсобных помещений (кухня, гардеробные, санузлы).Отдельный вход с ул. Карла...
48 477 ₽ за м²
Лот №15069. Продается нежилое отдельно стоящее здание в Соломбальском районе гор. Архангельска, на пр. Никольский, 32.Трехэтажное здание, общей площадью 505.4 кв.м.1 этаж - 178.2 кв.м.2 этаж - 178 кв.м.мансарда - 149.2 кв.м.Предусмотрены два отдельных входа со стороны Никольского проспекта,...
102 573 ₽ за м²
Лот №15360. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение, площадью 307.1 кв.м., на 1 этаже жилого дома, по адресу: ул. Выучейского, д. 14.Преимущества:- отдельный вход с ул. Выучейского, загрузочный (со двора)- сделан качественный ремонт, - все коммуникации, отопление...
45 109 ₽ за м²
Лот №15404. Продается помещение в центре города, по адресу: пр. Ломоносова, д. 190, к. 1.Площадь - 92 кв.м., расположена на цокольном этаже здания. Имеет отдельный вход со стороны пр. Ломоносова.Сделана стандартная офисная отделка: на полу плитка, стены покрашены. Есть одно...
52 147 ₽ за м²
Арт. 68207289 Прямая продажа коммерческого помещения или готового бизнеса по адресу: город Архангельск, проспект Обводный канал, дом 29 Площадь помещения 1150.6, два этажа. Все коммуникации центральные. Состояние идеальное. Хорошие подъездные пути к зданию и к зоне разгрузки....
50 331 ₽ за м²
Арт. 68207290 Прямая продажа коммерческого помещения или готового бизнеса по адресу: город Архангельск, проспект Ломоносова, дом 13 Все коммуникации центральные. Состояние идеальное. Под помещением есть огромный, тёплый, чистый подвал с отдельным входом со стороны улицы....
7 421 ₽ за м²
Арт. 68207439 Предлагаем к продаже фермерский комплекс (свиноферма), расположен по адресу ул.Мостовая, д16 кор1 - площадь свинарника 1415 мкв, (в собственности); - площадь земельного участка 10657 мкв в собственности; - отлаженная инфраструктура, и система сбыта готовой продукции; -...
122 642 ₽ за м²
Лот №15371. Продается помещение 31, 8 м.кв с двумя окнами, солнечная сторона, здание находится в самом центре, рядом набережная, возможность подвести водопровод и канализацию. В помещение есть действующие арендаторы.
85 409 ₽ за м²
Арт. 68207413 Продается отличное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в самом центре города по адресу: ул. Поморская, д.34, корпус 3. + общая площадь 51, 4 кв.м.; + оформлено в собственности как нежилое помещение; + отдельный вход; + две комнаты 22, 2 и 23 кв.м., свой...
16 807 ₽ за м²
Арт. 68207440 На продаже нежилое помещение находится на 3 этаже кирпичного здания, 2014 года постройки! пр.Никольский д.62 (ТЦ Авиню). Помещение имеет следующие преимущества: - имеется сантехника/электрика и санузел; - свободная парковка; - два вход. - Возможен перевод всей...
107 844 ₽ за м²
Лот №36. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: округ Майская горка, Московский проспект 41/2. На 0 этаже, общей площадью 51 кв.м. Офисная отделка. Стоимость - 5 500 000 руб.#объект в нашей базе №2324399#
46 667 ₽ за м²
Лот №41. Продается помещение 90 кв.м. в проходном месте, В настоящее время работает кафе-столовая. Цена снижена.#объект в нашей базе №5962889#
113 703 ₽ за м²
Лот №15400. Помещение состоит из двух раздельных комнат, площадью 16, 6 и 11, 4 кв.м и коридора 6, 3 кв.м Здание находится в самом центре , рядом набережная , хорошая транспортная развязка. Сигнализация, пожарная безопасность.
63 292 ₽ за м²
Лот №15246. Продается помещение свободного назначения, по адресу: у. Гайдара, д. 55.Кабинет, общей площадью 7.9 кв.м. расположен на 4 этаже. Есть окно. Отопление. Черновая отделка.Вход с лестничной площадки. Возможен круглосуточный доступ.
87 500 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Офис в центре города площадью 80 кв. м. 2 Этаж. Наличие всех коммуникации (х/г вода, отопление, мощность 15 КВт) Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Возможность...
75 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Офис в центре города площадью 200 кв. м. 2 Этаж. Наличие всех коммуникации (х/г вода, отопление, мощность 15 КВт) Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
64 600 ₽ за м²
Приглашаем покупателей: Помещение в центре города площадью 387 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации в здании (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится на этаже (есть возможность подвода воды в...
39 493 ₽ за м²
Лот №54. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается 4 этаж в офисном здании, по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 303 кв.м. Сделан качественный ремонт: плитка на полу, на стенах - обои под покраску, потолок - армстронг. Санузел на этаже. В некоторые кабинеты проведена...
43 151 ₽ за м²
Лот №15180. Отличное предложение с сразу с доходом. Коммунальные услуги оплачивает КБ.Арендная плата 28 000 минус налоги.Помещение свободного назначения 72 м2 Ежегодная индексация 5%, прописана в договоре. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете...
84 857 ₽ за м²
Лот №144. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Помещение свободного назначения, находится на 1-м этаже 3-хэтажного жилого дома, в доме в 2019 году проведен капитальный ремонт.Удачное расположение в центре города, но при этом спокойное и уютное место.Помещение подходит под...
93 957 ₽ за м²
Лот №239. Продается помещение 1-этажа, центральный вход со стороны ул.К.Маркса , с ремонтом огромный хол 47, 3 кв.м , 5 отдельных кабинетов по 17 кв.м, 1 каб.30, 4 кв.м, два с/уз. действующими арендаторами, в двух этажном здании с цокольным этажом в самом центре города., Хорошая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».