Аренда помещения свободного назначения

Производственно-складской комплекс с землёй в Архангельске — готовое решение для бизнеса и инвестиций
Функциональный имущественный комплекс с несколькими зданиями и ангаром на участке 3 800+ кв.м.
Подходит под склад, производство, логистику, автосервис, базу или арендный бизнес.
Все коммуникации подключены, территория подготовлена к эксплуатации, удобный заезд и отличная транспортная доступность.
Описание объекта
Адрес: г. Архангельск, ул. Траловая, д. 5 и д. 5 к. 1
Состав комплекса:
Здание «А» — 257 кв.м (газовое отопление)
Здание «В1» — 258 кв.м
Здание «В2» — 64 кв.м
Ангар — 335 кв.м
Земельный участок — 3 808 кв.м
Территория полностью огорожена и благоустроена:
покрытие из бетонных дорожных плит — удобно для грузового транспорта; хозяйственные постройки;
смотровая яма для легковых автомобилей — готовая база под автосервис или техобслуживание.
Инженерные и технические преимущества
Электроснабжение:
• 100 кВт — действующий ввод с рыбкомбината
• +15 кВт от городской сети (с 31.03.2026)
Газ — по счётчику
Вода — по счётчику (~1 000 ₽/мес)
Вывоз ТБО — 1 300 ₽/мес
Коммуникации подключены, затраты прогнозируемые, объект готов к эксплуатации без капитальных вложений.
Сценарии использования склад и логистическая база; производство малого и среднего формата; автосервис, СТО, база спецтехники; торгово-складской комплекс; арендный бизнес (разделение на несколько арендаторов).
Транспортная доступность
Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта
Остановка общественного транспорта рядом 10 маршрутов общественного транспорта
Быстрый доступ к основным транспортным артериям города
Условия
Аренда всего комплекса: 300 000 ₽/мес + КУ
Аренда ангара + территории: 100 000 ₽/мес + КУ
Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора с фокусом на стабильный арендный доход.
Звоните - организуем просмотр, покажем объект в удобное для вас время.