Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Новодвинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
23 апреля 2024 Продажа Здания
420 000 ₽

13 419 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Лот №81. Продается здание магазина по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, пос. Брин-Наволок.Здание магазина, площадью 33, 1 кв.м.Теплое (печь), вода привозная.Два отдельных входа.Земельный участок в собственности.прекрасный вид на реку - идеальный вариант для...

23 апреля 2024 Продажа Здания
1 050 000 ₽

5 798 ₽ за м²

181 м² этаж 1

Лот №82. Продается здание магазина по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, село Емецк.Здание магазина, площадью 181 кв.м.Теплое (котел на дровах), вода привозная.Земельный участок в собственности.Стоимость продажи - 1 050 000 рублей.#объект в нашей базе №10142147#

23 апреля 2024 Продажа Здания
2 500 000 ₽

57 604 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Лот №121. Продается отдельностоящее здание магазина, в СОТ Юрос (конечная остановка автобуса № 109).Здание, с двумя отдельными входами, площадью 43, 4 кв.м., установлено на плиты. Участок, площадью 1, 48 сот - в собственности.Помещение правильной прямоугольной формы, раздельно на 2...

23 апреля 2024 Продажа Здания
825 000 ₽

14 892 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Лот №80. Продается здание магазина по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, деревня Щильцово.Здание магазина, площадью 55, 4 кв.м. Теплое (котел на дровах), вода привозная.Два отдельных входа.Земельный участок в собственности.на данный момент в здании...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.