Продажа помещения
в
40 984 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ КОМИССИЙ. Железнодорожная 45 свободные площади: 1 этаж площадь 244 кв.м. Пишите, звоните - более подробно расскажем. В стоимость арендной платы включено: - эксплуатационный расходы; - наличие пожарной сигнализации; - наличие охранной сигнализации; - уборка...
182 759 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) ИНВЕСТ-ПРОЕКТ С АРЕНДАТОРОМ! Воскресенская 59: 3 этаж площадь 29 кв.м. Пишите, звоните более подробно расскажем. Условия покупки: стоимость покупки 5 300 млн р. Выгоды аренды данного помещения: - Помещение...
95 239 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. Ломоносова 119 Площадь 420 кв. м . Этаж 1. Предложение по покупке: - Стоимость 95 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки –...
96 900 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс с землёй в Архангельске — готовое решение для бизнеса и инвестиций Функциональный имущественный комплекс с несколькими зданиями и ангаром на участке 3 800+ кв.м. Подходит под склад, производство, логистику, автосервис, базу или арендный...
68 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Урицкого 20 Площадь 250 кв. м . Этаж 0. Предложение по покупке: - Стоимость 68 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность...
144 445 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ДОГЛОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ ! - 1 этаж площадь 90 кв. м. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отдельный вход. - Центральный вход + разгрузка. - Пишите, звоните более подробно расскажем. - водоснабжение центральное; -...
146 789 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ДОГЛОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ ! - 1 этаж площадь 109 кв. м. - 1 линия, помещение хорошо просматривается; - отдельный вход. - Центральный вход + разгрузка. - Пишите, звоните более подробно расскажем. - водоснабжение центральное; -...
140 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Гагарина 2 к1 Площадь 38 кв. м . Этаж 2. Предложение по покупке: - Стоимость 140 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки...
140 834 ₽ за м²
Предлагаем покупку офисного помещения площадью 144 кв. м, расположенного на втором этаже. Преимущества офиса: - Подключение ко всем необходимым коммуникациям: холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение мощностью 15 кВт. - Оснащение системами пожарной и...
35 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Продаётся складское помещение общей площадью 440 квадратных метров Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями: имеется холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, электрическая...
33 439 ₽ за м²
Лот №17143. Продается нежилое отдельно стоящее здание в Соломбальском районе гор. Архангельска, на пр. Никольский, 32.Трехэтажное здание, общей площадью 505.4 кв.м.1 этаж - 178.2 кв.м.2 этаж - 178 кв.м.мансарда - 149.2 кв.м.Предусмотрены два отдельных входа со стороны Никольского проспекта,...
54 839 ₽ за м²
Лот №16887. Продается помещение общей площадью 310 кв. м. расположенное на 4 этаже делового центра. Высота потолков 4, 3 м, верхний свет. Отдельный выход на крышу. Предусмотрено панорамное остекление. Свободная планировка. Черновая отделка. Лифт.
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение от владельца. Центр города, площадь 600 кв.м, двухэтажное здание с отдельным входом. Полностью подготовлено к эксплуатации: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение мощностью 30 кВт. Установлены пожарная и...
34 104 ₽ за м²
Лот №17049. Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: деревня Часовенское, д. 51.Общая площадь - 90, 9 кв.м. (торговый зал + подсобные помещения). Отдельный вход. Сделана стандартная отделка. Из удобств: отопление - электрическое, водоснабжение - скважина,...
111 112 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. Площадь 9 кв. м . Этаж 1 Площадь 11 кв. м . Этаж 1 Предложение по покупке: - Стоимость 1 000 000 т. р. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность...
67 416 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение в городе площадью 62, 3 кв. м. Площадь полностью сдана в аренду по хорошим условиям аптеке "ДОБРАЯ" сроком на 10 лет. ( данные готовы предоставить по запросу). - Наличие всех центральных коммуникации от городских сетей (холодная/горячая вода,...
169 200 ₽ за м²
Предлагаем купить офисное помещение прямо от владельца, расположенное в центральной части Соломбалы, общей площадью 282 кв. метра. Описание: - Первый этаж с отдельным удобным входом. - Имеется возможность аренды отдельных кабинетов (уточнить подробности можно по телефону)....
55 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Гайдара 55 Площадь 716, 2 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 55 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки –...
116 280 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. г. Северодвинск, ул. Торцева 51 Площадь 86 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 10 млн рублей - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность...
25 124 ₽ за м²
. Здание 425, 7 м на земельном участке 0, 14 га по адресу Архангельская область, г. Архангельск, ул. Шубина, д. 52. Коммерческая недвижимость Архангельск — отдельностоящее здание в центре Октябрьского района для многофункционального использования. Преимущества расположения Ул....
150 750 ₽ за м²
Приглашаем покупателей Инвестиционный проект с участием федерального арендатора "Магнит" Площадь помещения — 600 кв. м., первый этаж, отдельный вход. Полностью обеспечено всеми коммуникациями: холодная и горячая вода, центральное отопление, электрическая мощность — 150 кВт....
102 767 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Выучейского 14 Площадь 126, 5 кв. м . Этаж 1. Предложение по покупке: - Стоимость 100 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. -...
47 620 ₽ за м²
Приглaшаем пoкупaтелeй. Помещение в цeнтрe городa плoщадью 420 кв. м. Из них площадь 1 этажа 120 кв. м., площадь цокольного этажа 300 кв. м. Наличие всеx коммуникaции (х вода, отоплeниe, мощность 30 KВт) Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое...
49 963 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение площадью 270, 2 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
141 409 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в центральной части города Архангельска, по улице Набережная Северной Двины 24 Стоимость продажи 306, 15 млн. р. Площадь здания 2 164, 7 кв. м. включает: 1 этаж площадь 787 кв. м. h-3.2 2 этаж площадь 1 257 кв. м. h-3.1 3 этаж...
97 660 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в городе Северодвинске улица Железнодорожная дом 3 Стоимость продажа 204, 5 млн. р. Площадь здания 2094, 3 кв. м. (1978 года постройки). Площадь земельного участка 29:28:107055:139, на котором расположено здание...
80 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Торговое помещение ТЦ Фудзи свободные площади: 2 этаж площадь 163 кв.м. Пишите, звоните более подробно расскажем. Условия покупки: Выгоды покупки данного помещения: - высота помещения 3 метра; - большой зал, хорошая планировка; - сделан хороший...
75 000 ₽ за м²
Лот №15682. Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома!Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение - помещение, площадью 1341, 3 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома.Основные характеристики:- 1 линия, - 1341.3 кв. м - разделено на 2 отдельных помещения, -...
95 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. Инвест проект с хорошей окупаемостью! ул. Прокопия Галушина 21 к.1 Площадь 675.5 кв. м . Этаж 1 , 2 Предложение по покупке: - Стоимость 95 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо....
24 785 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Советская 52 Площадь 3 631, 3 кв. м . Этаж 3 Предложение по покупке: - Стоимость 24785 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».