Продажа помещения
в
40 984 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ КОМИССИЙ. Железнодорожная 45 свободные площади: 1 этаж площадь 244 кв.м. Пишите, звоните - более подробно расскажем. В стоимость арендной платы включено: - эксплуатационный расходы; - наличие пожарной сигнализации; - наличие охранной сигнализации; - уборка...
12 381 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Склад площадью 5654 кв. м. 1 этаж Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 150 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением. Возможность...
47 620 ₽ за м²
Продается просторное офисное помещение в самом сердце города Прямой договор купли-продажи без участия агентов. Стоимость помещения составляет 45 млн рублей Основные характеристики помещения: - Общая площадь: 945 кв.м. - Все необходимые инженерные сети подключены: холодное...
96 900 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс с землёй в Архангельске — готовое решение для бизнеса и инвестиций Функциональный имущественный комплекс с несколькими зданиями и ангаром на участке 3 800+ кв.м. Подходит под склад, производство, логистику, автосервис, базу или арендный...
179 375 ₽ за м²
Предлагаем покупку помещения Помещение площадью 32 кв. м, расположенное на первом этаже жилого здания Без комиссии агентству Преимущества помещения: - Объект размещён в одном из наиболее оживленных и быстроразвивающихся районов города с высоким уровнем покупательского...
62 157 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Торговое помещение ТЦ Фудзи свободные площади: 2 этаж площадь 204 кв.м. Пишите, звоните более подробно расскажем. Условия покупки: - стоимость покупки: 12, 648 млн р. Выгоды покупки данного помещения: - высота помещения 3 метра; - большой зал, хорошая...
64 600 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Попова 19 Площадь 387 кв. м . Этаж 0 Предложение по покупке: - Стоимость 64 600 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки –...
140 834 ₽ за м²
Предлагаем покупку офисного помещения площадью 144 кв. м, расположенного на втором этаже. Преимущества офиса: - Подключение ко всем необходимым коммуникациям: холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение мощностью 15 кВт. - Оснащение системами пожарной и...
6 098 ₽ за м²
Лот №16948. Вниманиe !!!Продаeтся Бар срoчно , пeреeзд в дpугой гoрод .Пoдxoдит пoд зaкoн о продaжe алкогольной прoдукции после 23:00Возможноcть обмeнa нa aвтомoбиль , Пивной баp в центре гоpoдa нa улице Oбвoдный канaл 22.Хоpoшая пpoхoдимocть .pядом наxодитьcя мaгазин Бриcтoль.Еcть постоянные клиенты...
61 112 ₽ за м²
Лот №16949. Продаются кoммеpческие помeщения cвободнoгo назнaчeния нa пеpвoм и цoкoльнoм этажах в жилoм дoмe пo пp. Большaя чacть пoмещений успешно cданa в арeнду федеpальным сeтeвым компаниям, чacть помeщeний ждeт свoиx арендатоpов. Cдaваемые в аpенду площaди пoдходят для oрганизации...
54 839 ₽ за м²
Лот №16887. Продается помещение общей площадью 310 кв. м. расположенное на 4 этаже делового центра. Высота потолков 4, 3 м, верхний свет. Отдельный выход на крышу. Предусмотрено панорамное остекление. Свободная планировка. Черновая отделка. Лифт.
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение от владельца. Центр города, площадь 600 кв.м, двухэтажное здание с отдельным входом. Полностью подготовлено к эксплуатации: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение мощностью 30 кВт. Установлены пожарная и...
94 636 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Поморская 49 Площадь 924.6 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 94 636 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность...
123 111 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. пр-кт Ленинградский д. 40к1 Площадь 46, 3 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 5, 7 млн рублей - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность...
182 494 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре Северодвинска площадью 36, 5 квадратных метров. Без комиссии агентству Основные характеристики помещения: - Первый этаж, удобный отдельный вход. - Полностью арендовано на выгодных условиях (подробности предоставляем по запросу). -...
67 416 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение в городе площадью 62, 3 кв. м. Площадь полностью сдана в аренду по хорошим условиям аптеке "ДОБРАЯ" сроком на 10 лет. ( данные готовы предоставить по запросу). - Наличие всех центральных коммуникации от городских сетей (холодная/горячая вода,...
169 200 ₽ за м²
Предлагаем купить офисное помещение прямо от владельца, расположенное в центральной части Соломбалы, общей площадью 282 кв. метра. Описание: - Первый этаж с отдельным удобным входом. - Имеется возможность аренды отдельных кабинетов (уточнить подробности можно по телефону)....
55 000 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. ул. Гайдара 55 Площадь 716, 2 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 55 т. р. за метр. - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность скидки –...
116 280 ₽ за м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОТ СОБСТВЕННИКА (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем покупателей. г. Северодвинск, ул. Торцева 51 Площадь 86 кв. м . Предложение по покупке: - Стоимость 10 млн рублей - Возможность рассрочки - обсуждаемо. - Возможность ипотеки - обсуждаемо. - Возможность...
83 171 ₽ за м²
ГОTOВЫЙ БИЗНEС В ЦЕНТРE ГОPОДA! Baш дoход нaчинаeтcя здecь! Уникaльное предложeние! Продaётcя вeликoлeпное коммeрческoе пoмeщение 102 м в кирпичном дoме на оживлённой пpоходнoй лoкaции. Пoчему это идeaльноe pешение для вас: Сoлиднoе кpыльцо и отличный рeмoнт — сoздaют профессиональный имидж...
65 990 ₽ за м²
ПРЯМАЯ АРЕНДА, ОТ СОБСТВЕННИКА. (какие либо комиссии отсутствуют) Приглашаем арендаторов. Свободная площадь аренды 200 кв.м. Этаж 1 ( возможно арендовать часть площади) Пишите, звоните более подробно расскажем. Предложение по аренде: - стоимость аренды: 400 р. за кв. м. - наличие...
47 620 ₽ за м²
Приглaшаем пoкупaтелeй. Помещение в цeнтрe городa плoщадью 420 кв. м. Из них площадь 1 этажа 120 кв. м., площадь цокольного этажа 300 кв. м. Наличие всеx коммуникaции (х вода, отоплeниe, мощность 30 KВт) Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое...
49 963 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение площадью 270, 2 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
141 409 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в центральной части города Архангельска, по улице Набережная Северной Двины 24 Стоимость продажи 306, 15 млн. р. Площадь здания 2 164, 7 кв. м. включает: 1 этаж площадь 787 кв. м. h-3.2 2 этаж площадь 1 257 кв. м. h-3.1 3 этаж...
97 660 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в городе Северодвинске улица Железнодорожная дом 3 Стоимость продажа 204, 5 млн. р. Площадь здания 2094, 3 кв. м. (1978 года постройки). Площадь земельного участка 29:28:107055:139, на котором расположено здание...
75 000 ₽ за м²
Лот №15682. Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома!Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение - помещение, площадью 1341, 3 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома.Основные характеристики:- 1 линия, - 1341.3 кв. м - разделено на 2 отдельных помещения, -...
150 750 ₽ за м²
Приглашаем покупателей Инвестиционный проект с участием федерального арендатора "Магнит" Площадь помещения — 600 кв. м., первый этаж, отдельный вход. Полностью обеспечено всеми коммуникациями: холодная и горячая вода, центральное отопление, электрическая мощность — 150 кВт....
39 345 ₽ за м²
Помещение Северодвинск Железнодорожная 45 Площадь помещения 304, 9 кв. м. этаж 1 назначение - нежилое. Кадастровый номер 29:28:107312:548 Земельный участок в собственности площадью 743, 52 кв. м. (доля в земельной участке площадью 5 901 кв. м. доля 126/1000 с кадастровым номером 29:28:107312:29)...
67 568 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Здание площадью 740 кв. м. 1 Этаж + Земельный участок в собственности площадью 2 016 кв. м. Коммерческие условия аренды по запросу. Наличие всех коммуникаций (х/г вода, центральное отопление, мощность 50 КВт) Санузел находится в помещении. Светлое...
47 490 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение в городе площадью 73, 7 кв. м. - Наличие всех центральных коммуникации от городских сетей (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). - Наличие пожарной и охранной сигнализации. - Санузел находится в помещении. Светлое помещение с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».