Продажа помещения
в
35 800 ₽ за м²
Лот №52. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенная по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 252 кв.м. Зал единым пространством. Большие витринные окна.Свой санузел. Сделан ремонт. Есть действующий арендатор.Все...
45 784 ₽ за м²
Лот №15842. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается 4 этаж в офисном здании, по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 303 кв.м. Сделан качественный ремонт: плитка на полу, на стенах - обои под покраску, потолок - армстронг. Санузел на этаже. В некоторые кабинеты...
88 858 ₽ за м²
Ищем покупателей! Местоположение: Воскресенская 6, центр города Площадь 562, 7 кв. м. из них: торговый зал 301, 0 кв. м. 1 этаж. склад 235, 8 кв. м. 0 этаж. антресоль 25, 9 кв. м. Высота потолков: 3, 7 метра Комфорт освещения: Хорошее естественное освещение Наличие санузла: Внутри помещения Все...
118 120 ₽ за м²
Лот №16055. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Смольный Буян, д. 18/1.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, в активно развивающемся районе. Общая площадь - 43, 6 кв.м., состоит из 2 отдельных помещений, зона ожидания, санузел. В кабинеты...
96 154 ₽ за м²
Лот №51. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу: город Архангельск, пр. Троицкий, д. 81, корп. 2.Общая площадь - 109.2 кв.м. Помещение единым пространством, свой санузел, подсобные помещения.Сделан качественный...
20 834 ₽ за м²
Лот №29. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается четырехэтажное здание свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Дежневцев, д. 34. Здание общей площадью 3400 кв.м.. Каждый этаж площадью 840 кв.м., также есть дополнительный 5 этаж площадью 100 кв.м.Наилучшее...
28 828 ₽ за м²
Предлагается к продаже здание Торговый центр «Ростов», расположенный по адресу: город Няндома, улица Урицкого, дом №7. Общая площадь строения составляет 1 214, 1 квадратных метров: - Первый этаж: 323, 8 кв. м. - Второй этаж: 325, 7 кв. м. - Подвал («нулевой этаж»): 247 кв. м. - Мансардный...
161 393 ₽ за м²
Предлагаем к покупке офис прямо в центре города! Основные характеристики: - Площадь помещения 31, 6 кв.м, высота потолков 3 метра. - Удобное расположение рядом с городским транспортом (проходит 11 автобусных маршрутов). Технические аспекты: - Центральное отопление и...
14 000 ₽ за м²
Лот №35. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Вакантны торговые помещения по адресу: город Мирный, ул. Дзержинского, д. 40, стр. 2. Общая площадь 1500 кв.м., свободно из них 200 кв.м. Стоимость продажи - 2 800 000 руб. ***ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЦЕНЕ!!!#объект в нашей базе...
70 289 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 177, 7 кв.м. и 143/296 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 998 кв. м, расположенных по адресу: Архангельская область, город Архангельск, ул. Прокопия Галушина, 14 Продажа посредством...
51 334 ₽ за м²
Лот №77. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение на цокольном этаже, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 37.Цокольный этаж. Общая площадь - 150 кв.м. Состоит из большого зала (121, 8 кв.м.) и подсобных помещений (кухня, гардеробные, санузлы).Отдельный вход с ул. Карла...
20 762 ₽ за м²
Лот №88. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается офисное помещение в городе Няндома Архангельской области, по адресу: Леваневского, д. 21а.Помещение, общей площадью 289 кв.м., на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Стоимость продажи - 6 000 000 рублей.#объект в нашей базе...
66 138 ₽ за м²
Лот №16067. Продается помещение на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: ул. Суворова, д. 9.Общая площадь - 113, 4 кв.м. Удобная кабинетная система. Кабинеты от 7, 9 до 30, 4 кв.м.. расположены на разные стороны. Сделана стандартная офисная отделка. Установлены стеклопакеты....
123 654 ₽ за м²
Лот №15739. Продается помещение, по адресу: ул. Гайдара, д. 55.Помещение, площадью 250.7 кв.м., расположено на 1 этаже. Помещение единым пространством. Сделан ремонт. Санузел на этаже. Оптимальный вариант для магазина, опен спэйса, сферы услуг.Стоимость продажи - 31 000 000 руб.
45 109 ₽ за м²
Лот №15404. Продается помещение в центре города, по адресу: пр. Ломоносова, д. 190, к. 1.Площадь - 92 кв.м., расположена на цокольном этаже здания. Имеет отдельный вход со стороны пр. Ломоносова.Сделана стандартная офисная отделка: на полу плитка, стены покрашены. Есть одно...
100 205 ₽ за м²
Лот №16054. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Выучейского, д. 63.Помещение, площадью 97.7 кв.м., расположено на 1 этаже жилого кирпичного дома. Состоит из 4 полноценных кабинетов (проведена вода и канализация), подсобные помещения, санузел....
74 341 ₽ за м²
Лот №15603. Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Воскресенская, д. 114.Помещение, площадью 83, 4 кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход со двора, что дает круглосуточный доступ. Помещение разделено на два отдельных кабинета, зона ожидания,...
64 103 ₽ за м²
Лот №15578. Продается дачный магазин, расположенный по адресу: СНТ "Калинушка", д. 31.Каркасное здание расположено на плитах, утеплен, внутри общит вагонкой, снаружи железом.В помещении установлена пожарная и охранная сигнализация.Удобное расположение, асфальтовая дорога до...
37 929 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Архангельская обл. , Архангельск, ул. Шубина, д. 52) Общая площадь: 0.14 га / 425.7 м Начальная цена: 16 146 000, 00 Дата окончания приема заявок: 01.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера:...
4 874 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, общая площадь 1 641, 3 кв. м. Земельный участок, площадь 4 642 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования здания поликлиники. Адрес: Архангельская область, г....
113 703 ₽ за м²
Лот №15400. Помещение состоит из двух раздельных комнат, площадью 16, 6 и 11, 4 кв.м и коридора 6, 3 кв.м Здание находится в самом центре , рядом набережная , хорошая транспортная развязка. Сигнализация, пожарная безопасность.
78 065 ₽ за м²
Лот №16070. Продается офисное помещение, расположенное по адресу: ул. Суворова, д. 9.Кабинет, площадью 12, 4 кв.м. - расположен на 1 этаже жилого кирпичного дома. Сделана стандартная офисная отделка. Санузел на этаже. Стоимость продажи - 968 000 руб.
51 619 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 223 кв. м. Адрес: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Гайдара, д. 12. AFY-901098723
54 817 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 1 376, 5 кв. м, этаж: 1, 2, 3. Адрес: Архангельская область, г. Архангельск, пр-кт Новгородский, д. 32. AFY-901098731
47 620 ₽ за м²
Приглaшаем пoкупaтелeй. Помещение в цeнтрe городa плoщадью 420 кв. м. Из них площадь 1 этажа 120 кв. м., площадь цокольного этажа 300 кв. м. Наличие всеx коммуникaции (х вода, отоплeниe, мощность 30 KВт) Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое...
49 963 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение площадью 270, 2 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
141 409 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в центральной части города Архангельска, по улице Набережная Северной Двины 24 Стоимость продажи 306, 15 млн. р. Площадь здания 2 164, 7 кв. м. включает: 1 этаж площадь 787 кв. м. h-3.2 2 этаж площадь 1 257 кв. м. h-3.1 3 этаж...
69 736 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Здание в центре города площадью 71, 7 кв. м. Наличие всех коммуникации (холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт). Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в помещении. Светлое помещение с естественным хорошим освещением....
97 660 ₽ за м²
Приглашаем покупателей рассмотреть покупку здания, расположенного в городе Северодвинске улица Железнодорожная дом 3 Стоимость продажа 204, 5 млн. р. Площадь здания 2094, 3 кв. м. (1978 года постройки). Площадь земельного участка 29:28:107055:139, на котором расположено здание...
75 000 ₽ за м²
Лот №15682. Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома!Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение - помещение, площадью 1341, 3 кв.м., расположенное на 1 этаже жилого дома.Основные характеристики:- 1 линия, - 1341.3 кв. м - разделено на 2 отдельных помещения, -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».